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Les ERP : des établissements aux exigences architecturales

Les ERP, Etablissements Recevant du Public, sont des lieux hautement réglementés en termes d’architecture et de normes de construction. Vous avez pour projet de construire un ERP à Vannes ou dans le Morbihan ? Découvrez les réglementations, étapes et obligations de
l’ouverture d’un ERP.

 

Autorisation de travaux et permis de construire

Le permis de construire est obligatoire pour la construction d’un ERP neuf. Pour la rénovation, agrandissement ou réhabilitation d’un établissement recevant du public, une autorisation de travaux est souvent nécessaire.

La demande d’autorisation de travaux se fait auprès de la mairie et est accompagnée dans la plupart des cas par une déclaration préalable de travaux. Les modalités de la déclaration préalable de travaux sont définis en fonction du plan local d’urbanisme de la collectivité. Grâce à
son expertise, votre architecte à Vannes, Abscisse Architecture, vous accompagne dans le projet de construction d’ERP à Vannes et partout dans le Morbihan, en accord avec les plans d’urbanisme et les obligations légales de construction d'Établissements Recevant du Public.

 

Etude de faisabilité du projet de construction d’ERP

Face aux réglementations, il est important de passer par une phase d’étude de faisabilité du projet de construction d’un ERP. Le lieu et le projet doivent être étudiés pour déterminer les marges de manœuvre, les possibilités et les obligations à respecter.

Pour une étude de faisabilité du projet, plusieurs critères doivent être pris en compte, notamment l’accessibilité du lieu et la sécurité du lieu. Cette phase d’évaluation des locaux est primordiale pour établir un projet de construction d’ERP en règle.

Cette étude de faisabilité passe alors par une première conception visuelle du futur ERP. Nous définissons sa forme, sa taille et sa disposition. Cette première étape de la réalisation du projet permet non seulement de valider la faisabilité du site et sa sécurité, mais également de définir
les budgets adéquats pour la réalisation de l’ERP.

 

Etudes techniques et fondations du bâtiment

Suite à la validation de la faisabilité et l'étude des normes de construction d’ERP, vient la mise en place des éléments techniques liés à la construction d’un établissement. Évacuation, aération, conduits… Les fondations du bâtiment prennent forme. Pour assurer une mise en
conformité de la fondation du bâtiment, nous vous conseillons de faire appel un bureau d’étude spécialisé.

Votre architecte à Vannes, Abscisse Architecture, vous accompagne dans cette étape centrale de la construction de votre projet à travers la réalisation de nomenclatures techniques, de dessins et des visualisations précises des éléments techniques à intégrer à la construction.

 

Conception du bâtiment

L’architecte en charge du projet doit dessiner et prévoir des plans détaillés du bâtiment : façades, aménagements extérieurs, accessibilité des locaux, aménagements et accessibilité des différentes pièces… Pour ce faire, l’architecte travaille en étroite collaboration avec tous les professionnels intervenants sur le chantier.

 

Autorisation d’ouverture au public

La dernière étape avant la livraison du bâtiment est la demande d’autorisation d’ouverture au public. Un mois avant l’arrêt officiel des travaux, une visite doit être organisé pour assurer les réglementations d’accessibilité et de conformité du bâtiment. Ainsi, la mairie pourra délivrer une
autorisation d’ouverture au public et permettre à l’ERP d’accueillir du public dans ces lieux.

 

Architecte DPLG à Vannes

Plus que tout autre, les bâtiments publics sont des lieux de vie incontournables dans les villes et communes. Hôtels, cabinets médicaux, salles de spectacle, musées, restaurants… Ils font partie de la dynamique de nos villes. En faire des lieux d’échanges et de rencontres est essentiel.

Cela passe par la définition des espaces, la facilitation de l’accès au bâtiment et le design de l’établissement public. Abscisse Architecture, architecte pour restaurants, hôtels et lieux de vie commun, vous accompagne et conseil dans la réalisation de votre projet de construction d’ERP
à Vannes et dans le Morbihan.

Découvrez nos interventions en tant qu’architecte ERP : 

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